Baugutachter Unna
Stephan Karlheim
Bausachverständiger und Baugutachter
Tel: 02304 607 09 60Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Qualifikation
- Bausachverständiger für Versicherungsschäden (IQ-Zert)
- Bautechniker Brandschutz mit (TÜV)
- Installateur - und Heizungsbauermeister
Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Unna steht Ihnen Herr Stephan Karlheim als Baugutachter zur Verfügung.
Baugutachter mit geprüfter Qualifikation
Bei Bauexperts finden Sie Baugutachter, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Baugutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.
Bezeichnung als Baugutachter
Die Bezeichnung Baugutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Baugutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Baugutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.
Beispiele aus der Rechtsprechung:
- Auch ein freier Baugutachter muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Baugutachter kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann.
- Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Baugutachter für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
- Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Baugutachter durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
- Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
- Die Führung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
- Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Baugutachter ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Stephan Karlheim kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Unna, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Unna kommen bzw. sich nicht in Unna auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Unna - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Unna ist eine Große kreisangehörige Stadt und Kreisstadt des Kreises Unna. Die Stadt liegt im östlichen Ruhrgebiet und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Nach Lünen ist es die größte Stadt des Kreises Unna. Etwa 15 km im Westen befindet sich Dortmund. Unna ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort und bietet ihren fast 60.000 Einwohnern im Punkt Bildung und Freizeit einiges an. Mit 11 Grundschulen, 2 Realschulen, 3 Gymnasien, 2 Gesamtschulen und ein Weiterbildungskolleg wird Bildung in Unna groß geschrieben. Auch für die Freizeit ist gesorgt. 69 Sportvereinen mit insgesamt 15.500 Mitgliedern wird Unna auch als aktive und ambitionierte Sportstadt genannt. Durch Sportveranstaltungen werden jedes Jahr auch neue Besucher angelockt.
Für Besucher interessant sind öfter Kultur und Sehenswürdigkeiten. Die Burg Unna ist seit 1936 Sitz des Hellweg-Museums. Wirtschaftlich war die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts noch eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Stadt. 1828 wurden Bierbrauereien, Branntweinbrennereien, Töpfereien und eine Ziegelfabrik als Nahrungszweige der Stadt genannt. Heute bietet die Stadt kompetente Serviceleistungen für ansässige und am Standort interessierte Unternehmen an. Dies wird zur Wirtschaftsförderung beigetragen, welches das Ziel hat, nachhaltige und zukunftsfähige Nahversorgungs- und Einzelhandelsstrukturen im gesamten Stadtgebiet zu etablieren. Außerdem sollte die Stadt ein attraktiver Einzelhandelsstandort werden, denn attraktive und hochwertige Einzelhandels- und Versorgungsangebote sind beitragend für die Lebensqualität und das Image einer Stadt. Unna ist zwar nicht Berlin oder München, aber dennoch eine Reise wert.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathauspl.
59423 Unna
Grundbuchamt:
Friedrich-Ebert-Straße 65A
59425 Unna
Telefon: 02303 6